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开心斗地主:物业、业委会相互扯皮 居民屋顶漏水5年没修好

时间:2018/9/7 17:34:11  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  “一开始是外面下大雨,家里就渗水,经过几年维修,问题反而越来越严重,后来只要外面下雨,家里就进水。房子五年修了无数次,全家人吃尽了苦头。”家住闵行区颛桥镇好世凤凰城某号401室的童先生指着满墙的水渍说,再破的房子,五年也该修好,可是,问题的根本已经不在房顶上:业委会换了,物业...

  “一开始是外面下大雨,家里就渗水,经过几年维修,问题反而越来越严重,后来只要外面下雨,家里就进水。房子五年修了无数次,全家人吃尽了苦头。”家住闵行区颛桥镇好世凤凰城某号401室的童先生指着满墙的水渍说,再破的房子,五年也该修好,可是,问题的根本已经不在房顶上:业委会换了,物业也换了,有关部门扯皮的后果,就是坑苦了我们业主。

  9月4日,好世凤凰城的物业公司负责人告诉记者:“这位业主家的情况我们都知道,但是维修公司是上一任物业公司请的,我们只能让这家维修公司继续维修。目前小区的维修基金没法支取,我们已经垫付了很多钱,不能再垫付了。”

  业委会相关负责人认同物业公司的说法,表示上一届业委会离任后没有审计,维修基金的账目一直封在那里,类似401业主的情况,小区里还很多。希望有关部门进行督促,加快审计速度。让小区里的维修项目能够正常进行。

  房子修了5年还在漏水

  2010年,童先生的单位从市区搬到莘庄时,为了上班方便,他就在离单位不远的好世凤凰城买下了这套房子。“虽在顶楼,但是房子格局很好,小区里的绿化也不错,公园似的,我们很喜欢。”

  因为当时买的是二手房,住进去之前,童先生对房子进行了一次装修。不过,后来因为孩子要上学,童先生又搬到离孩子的学校比较近的房子里去居住了。直到2014年春天,童先生的父母住进了这套房子,噩梦就此开始了。

  “我们住进来的时候,发现走廊里的墙皮脱落很厉害,整块整块往下掉,没有掉下来的,轻轻一碰,也会掉下来。屋子里有一种潮湿的霉味。”童先生的父亲说,他只好向物业报修。

  然而,物业派来检修的师傅说,墙皮脱落,是因为童先生装修时使用的涂料酸碱度有问题,换涂料重新刷一次墙就好了。

  物业公司说,如果是房子外面的问题,物业公司就可以动用维修基金来进行房屋修缮,但是童先生家是因为涂料使用不当造成的室内问题,就得由童先生自己去维修。于是,童先生的父亲花了近万元,由当时的物业公司委托的人员,再把家里重新涂刷了一遍。

  这家房屋维修公司,从此就成了童先生家的“常客”。那次涂刷不到半年,问题又出现了。2014年下半年,童先生家里不但走廊里的墙皮继续脱落,客厅等处,也开始出现墙皮鼓包和大块脱落的现象。物业公司再次前来查看,这一次他们承认是房顶有渗漏。物业开始修补房顶,涂刷室内。里里外外,都由物业公司请来的公司负责维修。

  2015年夏天来临之前,房屋渗漏又非常明显了,不但老问题没有解决,还新增了穹顶和楼梯等处新的漏水点。

  “我做梦都没想到,这家公司把我的房子整整修了5年,到现在还漏水!”童先生说,从2015年开始到2017年的三年间,每年都要维修好几次。一年12个月,家里处于维修状态起码有半年之多。墙面刷了又脱落,脱落了又刷,墙面基本没有干过。每次维修时,家里就要搬家具,搬家具盖好布,依然满屋子灰尘。刷墙后,他们都要很用力地刮掉遗留在地板上的涂料痕渍,两个老人要弄半个月之久。“每年起码都有一半时间,家里处于这种状态,让我们怎么安心生活?”

  童先生说,到2017年夏天,物业公司委托的维修人员说,他们这次真正找到了屋顶漏水点了。还保证,这次是最后一次了,肯定修好。


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